目前国内兴建的采用中央空调的民用、公用及商用建筑普遍存在着高能耗问题。分析建筑物能耗情况，一般中央空调能耗约占建筑总能耗的50%左右，对于商场和综合大楼可能要高达60%以上。

以四川建行大楼为例，该大厦建筑面积85000㎡，楼高158m，是成都地区的标志性建筑，大厦变压器总容量为8100kw，空调系统设备装机容量为4100kw，中央空调用电量占大厦总用电量的比例超过了50%。另据我国中心城市用电统计，中央空调用电量已占城市总用电量的20%~30%，给城市的供配电带来了沉重压力。节约空调能耗是建筑节能的重要内容，本文结合四川建行大厦的设计和运行，对中央空调节能措施及方法进行了简述。

明确负荷计算配置空调主机

设计单位应要求设计人员对每项暖通空调工程项目有详细的冷热负荷计算书和节能措施。目前很多设计人员都是用概算指标并一再加大，使冷、热源主机长期在低负荷、低效率下进行，如大部分酒店98%的时间是部分负荷运行。在总负荷确定后，主机（包括水泵）的数量和单台制冷（热）量的确定，应充分考虑和适应因气温、夜间或周末运行等原因造成的低负荷情况，使设备基本保持高效率运行，避免长期大马拉小车的不合理现象。以四川建行大厦为例，裙楼选用两台650冷吨离心式水冷机组，因单台机组容量较大，结果机组大部分时间处于低负荷运行状态。塔楼选用以100冷吨位制冷（热）单位的风冷热泵机组，就基本达到在不同负荷条件下保持设备高负荷、高效率的运行。因此，在设计选型时，应根据建筑物的使用性质因地制宜地进行主机配置。

暖通空调室内温度设置误区

目前存在着一种倾向，建设单位或业主都认为夏季室内温度越低越好，冬季越高越好，其实这是不对的。经重庆、上海、广州等地区的实践证明，夏季室内温度低10℃或冬季高10℃，除暖通空调工程的投资增加6%，能耗加大8%外，加大室内外温差也不符合卫生学要求。除特殊要求的空调建筑外，舒适性空调夏季比较理想的室内温度是比室外环境温度低5℃~8℃为好，国家规定，舒适性空调夏季24℃~28℃，冬季18℃~22℃，在满足要求的前提下，设计时夏季应尽可能取高限，冬季尽可能取低限。根据我们对四川建行大厦裙楼室温的监测显示，在湿度较高的成都地区，夏季温度在24℃~25℃较为适宜，冬季在19℃~22℃较为适宜。

空调冷热源数据观察

中央空调能耗一般包括三部分，即(1)空调冷热源；(2)空调机组及末端设备；(3)水或空气输送系统。这三部分能耗中，冷热源能耗约占总能耗的一半左右，是空调节能的重要内容。

目前国内空调建筑中，选用的冷热源设备品种繁多，冷热源机组选用除考虑节能外，设计人员应根据当地的具体情况进行综合技术经济比较，如初投资、运行费、回收期、当地电源、水源、热源及环保等方面情况，为建设单位和业主提供选用依据。以四川建行大厦为例，因业主特殊要求不能设锅炉房，因此设计选用了进口活塞式风冷热泵机组作为大厦的冷热源。同时，根据现代写字楼办公自动化和计算机设备较多以及室内照度较大的特点，经过计算，用夏季制冷负荷的60%选风冷热泵机组，40%选水冷离心式机组。几年来的运行证明，完全能够满足大厦冬季供热的需求。因水冷离心式机组的运行效率高出风冷热泵机组20%，而设备整体投资又低出20%，这样的主机配置实现了节能。

合理选用空调机组和末端设备

国内各大商场、办公室、宾馆饭店、公寓以及集办公、娱乐、购物等为一体的综合建筑群的中央空调，绝大多数采用风机盘管加新风系统或全空气系统，因此风机盘管和空调机组是不可缺少的设备，其需求量逐渐增加。

由于设备的技术含量和安全要求不是很高，国内生产风机盘管、空调机组的厂家众多。由于发展快，市场需求量大，产品质量参差不齐；再加上市场竞争欠规范化，一些低价质量差的产品冲击市场，因此在设计选用时特别注意这些设备的质量及能耗指标。空调机组应该选用机组风机风量、风压匹配合理，漏风量少，空气输送系数大的机组。

加强中央空调的运行管理

加强管理人员和运行人员的技术培训和职业道德教育，制定相应规章制度和巡视、监测措施，使运行人员能够及时根据气温的变化和客户端反馈的信息，灵活地进行调节，既满足客户的舒适度要求，同时达到节能的目的。

逐步完善空调系统的自动控制。由于投资、技术等多方面原因，许多像四川建行大厦这样的大型高档建筑，在建设阶段没有设计全面的中央空调自动控制系统，随着运行期的增加，高昂的运行成本使业主和住户对空调自动控制系统所产生的节能效益引起了重视，并正在逐步进行自控系统的引进和完善工作。

四川建行大厦空调系统设计分区情况：大厦裙楼和塔楼高、中、低区四个独立的空调系统，在过渡季等非高峰负荷的时段四个系统都需全部投入运行，存在不合理的因素和能源浪费现象。在充分考虑技术合理性和可行性的基础上，物业管理公司提出了将裙楼和塔楼低区系统，塔楼中区和塔楼高区系统进行串联并根据负荷变化实施切换运行的方案，在征得设计单位同意后在2000年底组织实施，全部施工、材料费不超过10万元。通过实施切换运行前后的用电量对比计算，2001年全年比2000年节省空调用电量518328度，排除环境温度的影响，至少可以实现10%的节能率。逐年累计下来，其经济效益和环境效益都十分突出，同时延长了设备的使用寿命。

城市开发（物业管理） 2010.8

四川民兴物业管理有限公司